Estimation théorique
Chemin des Carrières,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carrières,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 1 | RUE DES JACINTHES | 7 | 168 | 1500 | 345500€ | 2057€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES ALLIES | 6 | 160 | 531 | 354500€ | 2216€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 49 | 476 | 125000€ | 2551€ |
2019-07-02 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 88 | 0 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-21 | 85 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 80 | 412 | 99000€ | 1238€ |
2021-04-16 | 0 | CHE DES CARRIERES | 3 | 76 | 1485 | 147750€ | 1944€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 75000€ | 938€ |
2022-11-21 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 494 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-21 | 99 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 35 | 300 | 40000€ | 1143€ |
2021-12-16 | 94 | AV MICHEL GRANDOU | 6 | 134 | 215 | 200000€ | 1493€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 136 | 400 | 160000€ | 1176€ |
2019-11-13 | 27 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 112 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 60 | 661 | 154600€ | 2577€ |
2022-02-18 | 114 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 103 | 345 | 139100€ | 1350€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DES JACINTHES | 4 | 73 | 339 | 145800€ | 1997€ |
2020-11-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 132000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 343 | 175500€ | 2925€ |
2021-03-01 | 37 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 78 | 406 | 180000€ | 2308€ |
2019-09-02 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 52 | 409 | 90000€ | 1731€ |
2020-02-12 | 92 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 480 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-24 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 481 | 160000€ | 1739€ |
2022-01-07 | 90 | RUE DES ROSES | 6 | 130 | 470 | 210000€ | 1615€ |
2019-11-19 | 28 | RUE DES JACINTHES | 5 | 72 | 325 | 139000€ | 1931€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 396 | 143000€ | 1336€ |
2022-02-21 | 88 | RUE DES ROSES | 4 | 68 | 456 | 100000€ | 1471€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 416 | 124000€ | 1590€ |
2019-05-13 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 113000€ | 1569€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 72 | 370 | 259000€ | 3597€ |
2022-09-22 | 84 | RUE DES ROSES | 4 | 101 | 415 | 200500€ | 1985€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES MAURILLOUX | 5 | 110 | 581 | 180000€ | 1636€ |
2023-04-27 | 82 | RUE DES ROSES | 5 | 120 | 368 | 150000€ | 1250€ |
2022-08-04 | 80 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 310 | 142650€ | 1585€ |
2022-03-30 | 68 | AV MICHEL GRANDOU | 2 | 55 | 305 | 115000€ | 2091€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 399 | 145000€ | 2071€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 66 | 135 | 209730€ | 3178€ |
2019-06-20 | 57 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 544 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU TENNIS | 3 | 86 | 364 | 135000€ | 1570€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 116 | 220 | 186600€ | 1609€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 419 | 140000€ | 1333€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES SPORTS | 4 | 73 | 345 | 170000€ | 2329€ |
2021-04-21 | 26 | AV FRANCONI | 4 | 92 | 246 | 160000€ | 1739€ |
2021-03-30 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 100000€ | 1587€ |
2023-03-29 | 54 | RUE DES MAURILLOUX | 3 | 63 | 495 | 150000€ | 2381€ |
2019-06-04 | 62 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 80 | 677 | 70000€ | 875€ |
2021-11-09 | 130 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 402 | 155000€ | 2768€ |
2022-03-31 | 41 | RUE DES JARDINS | 5 | 89 | 510 | 197000€ | 2213€ |
2023-04-14 | 4 | RUE DU THYM | 4 | 82 | 334 | 102100€ | 1245€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DU TENNIS | 2 | 45 | 438 | 110000€ | 2444€ |
2021-07-23 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 381 | 97000€ | 1010€ |
2021-09-27 | 39 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 317 | 121000€ | 1592€ |
2020-05-18 | 23 | AV FRANCONI | 5 | 83 | 389 | 146000€ | 1759€ |
2023-03-28 | 138 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 56 | 462 | 99100€ | 1770€ |
2020-06-11 | 34 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 656 | 135000€ | 1985€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU TENNIS | 4 | 78 | 489 | 223000€ | 2859€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DES SPORTS | 6 | 136 | 825 | 150000€ | 1103€ |
2021-02-12 | 17 | RUE DES SPORTS | 3 | 90 | 320 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU TENNIS | 6 | 130 | 500 | 365000€ | 2808€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DES TAMARIS | 4 | 73 | 252 | 149000€ | 2041€ |
2022-06-23 | 10 | RUE DES PLATANES | 4 | 172 | 500 | 518300€ | 3013€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DE LA LAVANDE | 6 | 125 | 596 | 150000€ | 1200€ |
2021-02-25 | 21 | RUE DES TAMARIS | 5 | 103 | 334 | 195000€ | 1893€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 82 | 237 | 182000€ | 2220€ |
2020-02-11 | 39 | RUE MENESTRIERS DU PERIGORD | 3 | 80 | 1847 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 43 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 93 | 222 | 172000€ | 1849€ |
2023-03-04 | 55 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 522 | 214500€ | 2979€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 505 | 120000€ | 1579€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 505 | 247000€ | 3250€ |
2020-02-20 | 17 | AV FRANCONI | 4 | 73 | 272 | 125000€ | 1712€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES IRIS | 4 | 77 | 405 | 100000€ | 1299€ |
2021-10-04 | 32 | RUE DES JARDINS | 4 | 98 | 387 | 234900€ | 2397€ |
2020-12-21 | 15 | AV FRANCONI | 5 | 85 | 283 | 172750€ | 2032€ |
2019-07-15 | 74 | RUE DES MAURILLOUX | 2 | 58 | 583 | 80000€ | 1379€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 73 | 479 | 141000€ | 1932€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 98 | 293 | 130000€ | 1327€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 145 | 1271 | 310000€ | 2138€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 150000€ | 1875€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DES PENSEES | 4 | 80 | 317 | 172000€ | 2150€ |
2020-07-24 | 46 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 71 | 228 | 45000€ | 634€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DES PENSEES | 5 | 80 | 307 | 207000€ | 2588€ |
2021-11-05 | 13 | AV FRANCONI | 5 | 95 | 460 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-29 | 16 | RUE DES FEUILLARDIERS | 3 | 60 | 519 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 36 | 361 | 60000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 75 | 247 | 110000€ | 1467€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 80 | 327 | 172000€ | 2150€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DES ARUMS | 5 | 130 | 348 | 218000€ | 1677€ |
2020-02-11 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 59 | 669 | 80000€ | 1356€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES ANEMONES | 4 | 73 | 433 | 130000€ | 1781€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES FEUILLARDIERS | 4 | 55 | 405 | 145000€ | 2636€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES FLEURS | 4 | 84 | 276 | 189000€ | 2250€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 545 | 165000€ | 2538€ |
2023-02-21 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 80 | 432 | 74000€ | 925€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 63 | 261 | 105000€ | 1667€ |
2019-12-06 | 1198 | AV FRANCONI | 5 | 100 | 756 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-10 | 13 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 74 | 338 | 140500€ | 1899€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DES FLEURS | 5 | 100 | 353 | 186000€ | 1860€ |
2019-12-06 | 19 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 180 | 755 | 299000€ | 1661€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 180 | 755 | 354480€ | 1969€ |
2021-10-27 | 42 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 470 | 128000€ | 1855€ |
2021-01-19 | 26 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 111 | 360 | 140000€ | 1261€ |
2021-02-05 | 40 | RUE DES JARDINS | 5 | 85 | 357 | 195000€ | 2294€ |
2019-07-17 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 68 | 348 | 119000€ | 1750€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 70 | 187 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES FEUILLARDIERS | 3 | 100 | 569 | 138000€ | 1380€ |
2022-06-28 | 152 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 87 | 616 | 124000€ | 1425€ |
2019-05-07 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 72 | 479 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-28 | 154 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 82 | 330 | 120000€ | 1463€ |
2022-01-20 | 154 | AV MICHEL GRANDOU | 5 | 82 | 330 | 128500€ | 1567€ |
2022-10-28 | 5003 | RUE JEAN POMPIER | 4 | 90 | 968 | 166500€ | 1850€ |
2022-01-31 | 88 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 112 | 590 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-16 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 66 | 252 | 171500€ | 2598€ |
2020-03-04 | 19 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 66 | 278 | 130000€ | 1970€ |
2021-04-21 | 7 | RUE DES OEILLETS | 5 | 65 | 387 | 65000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 5003 | RUE JEAN DUPUY | 6 | 100 | 152 | 87000€ | 870€ |
2021-12-06 | 65 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 242 | 93000€ | 1603€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 73 | 463 | 140000€ | 1918€ |
2019-08-20 | 92 | RUE DES MAURILLOUX | 4 | 84 | 279 | 148000€ | 1762€ |
2019-12-11 | 13 | RUE DES OEILLETS | 5 | 95 | 409 | 115000€ | 1211€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DES FEUILLARDIERS | 6 | 167 | 555 | 360000€ | 2156€ |
2021-06-09 | 38 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 95 | 911 | 221300€ | 2329€ |
2020-07-08 | 3 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 371 | 156000€ | 1902€ |
2021-07-08 | 67 | RUE DU GUE DE BARNABE | 4 | 102 | 558 | 226500€ | 2221€ |
2022-06-27 | 1 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 461 | 130000€ | 1585€ |
2021-01-06 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 140 | 398 | 237500€ | 1696€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DES BLEUETS | 4 | 105 | 544 | 212364€ | 2023€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DU PARC | 3 | 90 | 1022 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-06 | 124 | RTE DE PARIS | 4 | 69 | 395 | 111000€ | 1609€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 113 | 500 | 207000€ | 1832€ |
2022-09-07 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 605 | 169000€ | 1878€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 399 | 170000€ | 1889€ |
2020-04-28 | 7 | RUE MARTIN BOSCH | 7 | 117 | 694 | 90000€ | 769€ |
2021-11-09 | 11 | RUE JEAN DUPUY | 6 | 140 | 718 | 260000€ | 1857€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 140 | 913 | 155000€ | 1107€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 107 | 345 | 165100€ | 1543€ |
2020-10-07 | 50 | RUE THOMAS EDISON | 3 | 79 | 398 | 176000€ | 2228€ |
2022-03-22 | 106 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 119 | 1072 | 180000€ | 1513€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 523 | 126000€ | 1938€ |
2022-10-24 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 61 | 315 | 193000€ | 3164€ |
2022-12-06 | 112 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 90 | 653 | 150000€ | 1667€ |
2020-03-31 | 13 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 886 | 173000€ | 1922€ |
2022-07-21 | 100 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 110 | 871 | 120000€ | 1091€ |
2023-05-04 | 3 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 72 | 518 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-22 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 48 | 159 | 55000€ | 1146€ |
2019-09-18 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 106 | 438 | 145000€ | 1368€ |
2019-09-10 | 6 | AV MICHEL GRANDOU | 4 | 88 | 128 | 80000€ | 909€ |
2021-02-18 | 8 | RUE DES ROSES | 8 | 225 | 485 | 185000€ | 822€ |
2021-09-24 | 49 | RUE DU GUE DE BARNABE | 3 | 50 | 221 | 118800€ | 2376€ |
2023-04-20 | 25 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 88 | 258 | 159990€ | 1818€ |
2021-01-28 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 63 | 490 | 93500€ | 1484€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 63 | 490 | 210000€ | 3333€ |
2020-01-10 | 5 | AV MICHEL GRANDOU | 3 | 99 | 183 | 38000€ | 384€ |